Покупка/продажа комнаты в коммунальной квартире

ПРОДАВЦАМ:

  1. Убедитесь, что у вас есть право собственности на комнату, при необходимости её необходимо приватизировать.
  2. Известите жильцов других комнат о продаже. В первую очередь вы должны предложить её им, лучше сделать это в письменной форме (нотариально, что лучше, но дороже или заказным письмом, на решение у них будет месяц. Оптимальный вариант чтобы сособственник сам сходил к нотариусу и дал нотариальный отказ, это надежнее и Сбер принимает только отказы.
  3. Соберите необходимые документы.
  4. Оплатите коммуналку и прочие задолженности, недвижимость должна остаться «чистой».
  5. Возьмите форму 9, чтобы убедиться, что в комнате не прописан бывший супруг или троюродный племянник, даже временно.

Лучше обратиться в агентство, мы знаем все нюанса и быстро продадим вашу недвижимость.

ПОКУПАТЕЛЯМ:

  1. Проверьте наличие права собственности у продавца и завереннее у нотариуса отказы от покупки иных жильцов квартиры.
  2. Убедитесь что по комнате нет задолженностей.
  3. Обязательно пообщайтесь с соседями по квартире, дабы исключить жильцов, с которыми жить будет просто невозможно, думаю запойный алкоголик не входит в ваши планы. И если комната приобретается для сдачи в наем, спросите, нет ли сильно возражающих.

‼️Будьте осторожны при совершении сделок с комнатами, в этой нише недвижимости люди чаще всего допускают ошибки и зачастую теряют время и деньги по неопытности.
Советуем проконсультироваться с нашими специалистами, они помогут вам достичь желаемого безопасно и в кратчайшие сроки.

Добавить комментарий